美国5月二手房销量创年内最快增速，为春季销售开局疲软的房地产市场带来一些乐观情绪。
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全美房地产经纪人协会（NAR）周二发布的数据显示，5月二手房销量增长3.2%，折合年率为417万套，超过了彭博调查的所有经济学家的预期。
“更多美国人开始行动，二手房销量升至去年12月以来的最高水平。”NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示，“这对住房市场和整体经济来说都是好消息。”
盘面上，小金属狂飙突进，稀土持续涨价，湖南黄金等9股狂掀涨停潮，有色ETF（159876）场内涨幅最高上探3.82%。磷化工风口叠加TDI行情催化，化工ETF（516020）斩获4连阳，继续刷新2022年1月以来的阶段高点。
会议认为，在“十五五”开局之年，党中央决定开展树立和践行正确政绩观学习教育，充分彰显了立党为公、执政为民的价值追求，具有重大意义。党的十八大以来，习近平总书记反复强调要树立和践行正确政绩观，近期又在多次重要讲话中特别加以强调，为全行准确把握正确政绩观的科学内涵、精神实质、实践要义，开展学习教育指明了方向、提供了重要遵循。各级党组织和广大党员干部要深入学习领会，进一步提高政治站位，深刻认识开展这次学习教育是坚定拥护“两个确立”、坚决做到“两个维护”的实际行动，是贯彻落实党的二十届四中全会战略部署、以实干担当推动高质量发展的有力保障，是始终站稳人民立场、深入践行金融为民理念的必然要求，是巩固拓展党内集中学习教育成果、持之以恒推进全面从严治党的重要举措，切实把思想和行动统一到习近平总书记重要讲话精神和党中央决策部署上来。
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这些数据表明二手房市场出现回暖迹象，此前该市场年销量持续三年徘徊在400万套左右。今年以来，二手房签约量有所增加，而这一趋势如今正体现在成交量上。Realtor.com上周表示，卖家正在价格上做出一定让步，“向买家靠拢”。
尽管过去几个月抵押贷款利率有所上升并突破6.5%，但仍低于一年前的水平。
Lawrence Yun表示：“购房负担能力的改善正在推动这一势头。”
NAR报告显示，5月二手房售价中值同比上涨1.3%至429，300美元。与此同时，库存较去年同期小幅升至155万套，创下去年7月以来的最高水平。按目前的销售速度计算，相当于4.5个月的供应量。
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责任编辑：李桐 短线炒股
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