午后的阳光斜斜洒落，南江河面波光荡漾。江畔一栋古色古香的建筑前，写有“禾楼”二字的招牌随风轻轻摇曳。推门而入，浓郁的咖啡香气扑面而来，窗边有年轻女孩举着甜点拍照，几名青年围坐在一起闲谈。很难想象，这个兼具烟火气与新潮格调的休闲空间，在半年之前，还是一处少有人到访的闲置旧客厅。这是郁南县连滩镇推进“百县千镇万村高质量发展工程”，盘活闲置资产，增进民生福祉的鲜活缩影。
“以前想要喝一杯像样的咖啡、奶茶，都要特意跑到县城。现在在家门口，江景、古风环境、饮品小吃全都有，随手就能拍出好看的照片，墙上还画着咱们连滩本土的故事。”本地姑娘小陈手捧一杯黄皮酸奶，指着身后的文化墙感慨道。
江畔一栋古色古香的建筑前，写有“禾楼”二字的招牌。
深挖本土文脉，非遗古韵赋能空间升级
本土文化，正是“禾楼”空间的内核。乘着“百千万工程”建设的东风，改造运营团队深挖本土南江文化，把地方文化元素巧妙融入空间各处。禾楼舞剪影灯饰、磨连生IP趣味插画、充满岁月记忆的老物件陈列墙……传统非遗元素经过创新转化，摇身一变，成为深受年轻人喜爱的打卡符号，古老文化借着镜头重新焕发生机，让厚重的南江文脉走出历史、走进大众生活。
这处建筑的华丽转身始于去年秋天。连滩镇美丽圩镇客厅搬迁之后，这栋老建筑便处于空置状态，优质公共资源长期闲置浪费。为破解基层公共资源“沉睡”难题，连滩镇以“百千万工程”为抓手，立足资源盘活赋能镇域经济、增进民生福祉的发展思路，依托建筑原有基底进行升级改造，同时在一楼扩建90平方米钢结构附属用房，创新引入市场化团队合股联营模式，实现专业运营、高效赋能。
“让专业的人做专业的事，闲置资产活起来之后，村集体每年可以获得1.2万元固定分红，有效壮大集体经济，老百姓在家门口也多了一处休闲消遣的好去处，实实在在收获社会效益。”连滩镇政府相关负责人介绍。
打造多元业态，江畔地标集聚烟火人气
如今的“禾楼”，已然蝶变成为本地青年人社交聚会的全新据点，更是外地游客奔赴连滩的网红打卡首选地。不少周边城市游客专程驱车前来探访，感受古江、古建与新潮业态的碰撞之美。邻市游客小张说：“在网上多次刷到这里，实地过来体验，实景比照片更有韵味。伴着江风，欣赏古建，喝上一杯饮品，有种奇妙的穿越感。”
每当夜幕降临，暖黄色灯光将整座禾楼点亮，为南江江畔增添温暖烟火气。沿着河岸散步的老人、推着婴儿车的家长、开启直播的博主纷至沓来，人流涌动、暖意融融，勾勒出小镇惬意悠然的夜间生活图景。
“我在这条街上住了几十年，从来没见过这边这么热闹。”居住在附近的老街坊陈伯乐坐在户外休闲区，满脸笑意。他坦言，过去这里冷清萧瑟、少有人迹，如今日日人气兴旺，如同过节一般，就连老年人也愿意过来坐坐，看着年轻人欢声笑语，邻里生活愈发舒心惬意。一次小小的空间改造，让当地群众真切收获了“百千万工程”带来的看得见、摸得着的幸福感与获得感。
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网红打卡点。
赋能镇村发展，文旅融合实现民富景美
禾楼的火爆出圈，并非偶然，而是连滩镇精准施策、深耕细作的成果。这是连滩镇落实“百千万工程”，盘活公有闲置资产、培育镇域经济新增长点、释放优质社会效益的一次成功探索。项目精准切中当下年轻群体对“高颜值+文化感+社交属性”复合空间的消费需求，成功探索出“非遗做内核、新兴业态聚人流、资产运营增收益、民生改善见实效”的可持续运营闭环。
“我们不只是打造一处简单消费场所，而是借力‘百千万工程’，盘活存量资产，让厚重的南江文化以新潮、亲民的方式融入现代生活、活在当下。既聚拢人气财气，做强做优镇域经济，也切实提升群众的获得感与幸福感，实现经济收益与民生福祉双向共赢。”连滩镇主要负责人表示。
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江水滔滔奔流不息，江畔的风貌早已焕然一新。从无人问津的闲置旧客厅，到人气高涨的城镇文化新地标，禾楼的精彩蝶变，是“百千万工程”赋能资产盘活、激活镇域经济、改善民生的生动注脚。
实践充分证明，推进“百千万工程”、盘活城乡闲置资源，不在于大拆大建、大改大造，而在于找准本土文化根脉、精准对接现代需求、引入专业运营力量，把闲置资产有效转化为优质发展资本。
当古老深厚的南江文脉遇上新潮多元的消费场景，江畔碰撞出的不仅是网红流量与人气热度，更是连滩镇镇域经济破题发展、城乡品质升级、民生福祉提质增效的点点星光，为县域城乡高质量发展注入源源不断的鲜活活力。
南方+记者 欧阳胜勇
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